Comprar casa: guía para no caer en la trampa bancaria

Adquirir una vivienda, tu casa, es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de cualquier persona. 

Pocos saben cómo navegar el complejo mundo de los créditos hipotecarios sin caer en errores costosos. Expertos revelan los aspectos críticos que todo comprador debe considerar antes de firmar.

También te puede interesar...

Martimiércoles Chedraui: Estas son las ofertas del 1 y 2 de abril

¿Estás realmente preparado para un crédito hipotecario? Comprar una propiedad exige finanzas sanas antes, durante y después del proceso. Estos son los 10 pilares que debes evaluar:

• CAPACIDAD DE AHORRO REAL
• Debes poder reservar el 30% de tus ingresos brutos mensuales sin afectar tu calidad de vida.
• FONDO DE EMERGENCIA
• Junta un colchón equivalente a 3-6 mensualidades del préstamo para imprevistos.
• PRESUPUESTO INTELIGENTE
• Compra lo que puedas pagar hoy, no lo que sueñas pagar mañana.
• ENGANCHE REALISTA
• Requerirás entre el 5% y 20% del valor de la propiedad, más un 8% adicional para gastos de escrituración.
• HISTORIAL CREDITICIO IMPECABLE
• Revisa y mejora tu puntaje en el Buró de Crédito. La homonimia puede jugarte en contra.

También te puede interesar...

Starbucks anuncia nuevo vaso Stanley, ¿cuándo estará a la venta?

• ASESORÍA PROFESIONAL: TU MEJOR ALIADA
• Evita la prisa. Si eres joven, aprovecha para ahorrar mientras vives con tus padres en lugar de rentar.
• EQUIPO DE EXPERTOS
• Contrata tanto un asesor inmobiliario como un abogado especializado antes de firmar.
• CONTRATO BAJO LUPA
• Lee cada cláusula. Tienes derecho a cancelar, pero conoce las penalizaciones.
• TÉRMINOS QUE NO PUEDES IGNORAR
• Tasa fija vs. Variable. Opta siempre por tasas fijas en pesos. Plazos más cortos (15 años) reducen intereses.
• CAT Y LETRA PEQUEÑA
• Analiza el Costo Anual Total, comisiones por prepago y consecuencias de impago.