Niveles históricos en demanda por un crédito hipotecario: Infonavit

En niveles históricos se encuentra la demanda potencial y el deseo de los derechohabientes del Infonavit de adquirir un crédito hipotecario, y a pesar de la falta de oferta de vivienda por parte de los desarrolladores, más personas pueden adquirir su casa, informó el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los trabajadores.

El Instituto dio a conocer que, de acuerdo con cifras de la Encuesta de Necesidades de Crédito y Vivienda, correspondiente al segundo trimestre de 2022, el deseo de adquirir una vivienda o terreno entre los trabajadores mexicanos sin crédito vigente se ubicó en poco más de 52 puntos, el nivel más alto desde que el Infonavit inició con esta medición, en el primer trimestre del año pasado.

Explicó que, al cierre del segundo bimestre del 2022, 7 millones 069 mil 729 trabajadores cuentan con los 1,080 puntos necesarios para acceder a un crédito para la compra de una vivienda nueva o existente; es decir, 412 mil 242 derechohabientes más que en el segundo bimestre de 2021.

Con estos números, se constata el incremento de acreditados potenciales, a pesar del choque económico en el país, luego de la emergencia sanitaria por covid 19; lo cual, fue posible gracias a la implementación del Nuevo Modelo de Originación T1000 (sistema de puntaje de 1,080 puntos), vigente desde el segundo bimestre de 2021.

Sin embargo, la producción de vivienda no ha crecido a la par, se observa una disminución en México desde el 2015, de acuerdo con cifras del Registro Único de Vivienda (RUV).

En 2015 la producción de vivienda registrada en el RUV fue de 301 mil 819 unidades, en 2021 sólo se registró la producción de 164 mil 859 casas y en lo que va del año, hasta el cierre de junio, únicamente se contabilizan 66 mil 859 viviendas en construcción.

Por lo que el Infonavit hizo un llamado a los desarrolladores y constructores de vivienda a trabajar de maneras coordinada con las autoridades para generar una mayor oferta habitacional y atender la demanda de los trabajadores que reúnen las condiciones para obtener un crédito hipotecario y adquirir su casa.

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